マンション
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糟屋郡新宮町夜臼5丁目
3,299 万円
リノベーション済
南面バルコニー
オートロック
角部屋
◎新宮町夜臼5丁目 3LDKマンション
◎令和5年12月リフォーム完成
◎陽当たり・眺望良好のお部屋です
物件概要
| 所在地 | 糟屋郡新宮町夜臼5丁目 | 価格 | 3,299 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | LDK21.9畳 / 洋室8.1畳 / 洋室6.7畳 / 和室6畳 | 築年数 |
1997年（平成9）1
月
築27年 |
| 交通 |
鹿児島本線 福工大前駅 まで 徒歩16分 鹿児島本線 新宮中央駅 まで 徒歩20分 |
専有面積 | 壁芯 93.50㎡ |
| 小学校区 | 新宮町立新宮東 （770m） | 中学校区 | 新宮町立新宮東 （950m） |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空有 | 駐車場 | 7500円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理費 | 6600円 | 修繕積立費 | 8490円 |
| 階数 | 11階 | 所在階 | 8階 |
| 総戸数 | 98戸 | バルコニー |
14.02㎡
(南東側)
(南西側) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 明渡 | 即時 | ||
| 設備・条件 | 角部屋、モニタ付インターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、エレベーター、オートロック、コンロ口数（3口以上）、給湯、浴室暖房、独立洗面脱衣所、全居室収納、押入れ、2面バルコニー | ||
| 備考 |
■ルーフバルコニー面積：38㎡ ■ルーフバルコニー使用：月額 600円 / 町内会費：月額 1000円 ※大規模修繕工事実施中（令和6年5月末終了予定） ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南東・南西・北西の三方角部屋のため日当たり、眺望良好 ○ 合計面積約52平米のバルコニー＋ルーフバルコニー付住戸 ○ 上階に住戸無し ○ LDK約21.9帖の3LDK ○ 洋室約8.1帖の洋室にはウォークインクローゼット有り ○ キッチンに勝手口有り ○ 食器洗浄乾燥機有り ○ 玄関周りにポーチがあり、プライベート確保 ○ 駐車場1台承継可能（月額7,500円） ■ 令和5年12月リフォーム完成 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 全室壁・天井クロス貼替 ○ フローリング貼替（LDK・洋室・廊下） ○ フロアタイル貼替（玄関・洗面室・トイレ） ○ 畳表替え ○ 襖・障子貼替 ○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ トイレ交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ 防水パン交換 ○ ガス給湯器交換 ○ 専有部分給排水管交換（一部既存あり） ○ 建具交換 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5003457）
【更新年月日】2024年04月12日
【次回更新日】2024年05月12日
