土地の現地調査

こんにちは営業の大井です。


今年も10月になりました。


朝夕とだいぶ涼しくなって参りましたが、日中はまだまだ、暑い日が続き、私は半袖から抜け出すタイミングを見失っております。


そんな中、先日お土地探し中のお客様の検討地の現地調査に行ってきました。


環境は小高い丘の上にあるお土地です。


平坦な道路から、坂を登った所。


敷地は建物が解体され、更地になっておりましたが、敷地裏側をみると古い擁壁が立ち上がっておりました。

この擁壁という物は、現在の建築基準法では安全性が証明されない場合はなんらかの対策を講じないと、建築許可が下りないようになっています。


実際の土地販売価格とは別に、対策工事費用が発生いたします。


現在、お住まいづくりをスタートされ、お土地探しをされている方はぜひ、こういったポイントに注意しながら、進められてください。


建築会社さん、不動産屋さんでも建築知識のある会社さんへ頼まれるといいと思う思います。