こんばんは🌙

新人営業マンの池田です

 

今回は、雨の日の内覧メリットをご紹介します。

雨の日に物件見学なんて気が進みませんよね

ですが、雨の日の物件見学はとても重要です

雨漏り・土地の水はけ・水溜り・屋根に落ちる雨の音などとても大事な事が分かります。

近くの川の増水や、前面道路に車が走った時の水跳ねなどもチェックしておいた方がいいでしょう。

近くの普段ほとんど水が流れていない水路なども、要チェックです。

晴れの日と雨の日で環境が変わってしまう物件もあります。

気象条件の悪い日に、ワクワクするような土地・お家に出会えたら、

それは、あなたが探していた不動産かもしれませんよ

 

 

 

 

 

 

 

はじめまして

 

クローバーハウス不動産営業新人の池田と申します

 

今回は不動産業の豆知識をご紹介します。

 

不動産広告で日本一や最高や最安値などは表記は禁止されている

・一般消費者に、誤解を与える表示をしている商品から守るための法律（景表法）で広告禁止用語に指定されているためです。

 

徒歩1分は約８０メートルで計算されている

・不動産広告に掲載している、駅まで～分は１分約８０メートルで計算されています。

信号とかの待ち時間は抜きで、直進で計算されています。

 

１畳は地方によって広さに誤差がある

・「京間」「中京間」「江戸間」「団地間」と大きく4つ以上に分かれています。

• 京間（本間）：京都をはじめ関西地方で使用される畳、6尺3寸×3尺1寸5分（191cm×95.5cm）≒1.82平米（m²）
• 中京間：名古屋市など東海地方で使用される畳、6尺×3尺（182cm×91cm）≒1.65平米（m²）
• 江戸間：関東地方で使用される畳、5尺8寸×2尺9寸（176cm×88cm）≒1.54平米（m²）
• 団地間：アパートやマンションなど集合住宅で使用される畳、5尺6寸×2尺8寸
  （170cm×85cm）≒1.44平米（m²）
• その他：山陰地方で使用される「六一間（185cm×92.5cm≒1.71平米（m²））」など
  この違いを知っておくことは、物件探しとともに、リフォームを行うときのトラブル回避に役立ちます

 

今回は3個、ご紹介しました

 

また、来週の月曜日に発信します

 

 

 

先日公開されたルームツアーはご覧いただけましたでしょうか？

グラフテクトのキッチンなどこだわりの詰まった見どころ満載のカッコイイお家です！

家事動線も見どころなのでyoutubeをチェックしてみてくださいね🌱

平屋？かどうかはぜひ動画で・・・😏

動画の最後に間取りをご紹介しています。

お家づくりの参考になる部分があると思いますのでぜひ最後までお付き合いください🥺！

こんにちは。不動産営業の林です。

ここ数日、大雨が続きました。

 

「線状降水帯発生 大雨の恐れ」

「土砂災害に注意」

「交通機関に影響が」

「記録的短時間大雨情報」

 

こんなニュースを頻繁に目にしました。

被害に合われた方には、心よりお見舞い申し上げます。

 

ハザードマップで避難経路などを確認し、

家族での話し合いの機会を設けるなどの必要性を感じました。

各市町村のホームページで、

最新のハザードマップが閲覧可能です。

お役立て下さい。